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一、建筑防水保修期几年

一般是5年的时间，在这一方面国家有明确的规定，具体的要结合实际情况进行考虑。5年就只是最低保修期限，在购买房子的时候，消费者可以直接询问售楼中心的工作人员，这样就能知道这栋建筑的建筑防水保修期是几年的时间了。

如果是屋面防水工程、卫生间、房间以及外墙面，它的防水保修期就是5年的时间。如果是供热、供冷系统，保修期就是2个采暖期，一般就是2年的时间。

二、常见的建筑防水材料

1、沥青防水卷材。也就是我们所说的油毡，比较常见的就是有纸沥青油毡、玻纤沥青油毡，它的主要原材料是纸、纤维织物、纤维毡，这些原材料要浸泡在沥青里，然后再在其表面上撒上片状防水材料，最终就能形成沥青防水卷材。

2、高聚物改性沥青卷材。它就是高分子聚合物，这种防水材料的性能是非常优越的，主要用于屋面防水和地下室平面防水，高聚物改性沥青卷材的种类非常多，主要有sbs、app、apao以及再生胶改性沥青热熔卷材。

3、铝合金防水卷材。它的主体材料就是金属合金，比如说铅、锡之类的，这种防水材料的延展性、抗老化性能都是非常不错的。

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